2023年注會備考關(guān)鍵期，做題啦~~做題啦~~

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2023注會《經(jīng)濟法》每日一練

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有（）。

【選項】

A.宅基地

B.正在建造的商品房 

C.正在建造的醫(yī)院住院處 

D.正在建造的私人直升機 

【參考答案】B 

【答案解析】（1）宅基地和正在建造的醫(yī)院住院處（教科文衛(wèi)設(shè)施）不得作為抵押財產(chǎn)，因此 選項 AC 錯誤；（2）正在建造的商品房（建筑物）設(shè)定抵押，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自 登記之日起生效，因此選項 B 正確；（3）正在建造的私人直升機（航空器），無論當事人是 否辦理登記，抵押權(quán)均自抵押合同生效時設(shè)立，因此選項 D 錯誤。

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