要素

具體規(guī)定

納稅義務人

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。納稅人通常包括以下幾類：
1.擁有土地使用權的單位和個人；
2.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人；
3.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

征稅范圍

1.包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)屬于國家所有和集體所有的土地?！?br /> 2.建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。