【知識點】投資性房地產的轉換的會計處理★★★
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成本模式 |
公允價值模式 |
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自用房地產 ↓ 投資性房地產 |
借：投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 |
借：投資性房地產——成本 固定資產減值準備 公允價值變動損益 【借差】 貸：固定資產 其他綜合收益【貸差】 |
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投資性房地產 ↓ 自用房地產 |
借：固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備 |
借：固定資產 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
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存貨 ↓ 投資性房地產 |
借：投資性房地產 存貨跌價準備 貸：開發產品 |
借：投資性房地產——成本 存貨跌價準備 公允價值變動損益【借差】 其他綜合收益【貸差】 |
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投資性房地產 ↓ 存貨 |
借：開發產品 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
借：開發產品 【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
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