[摘要]注冊會(huì)計(jì)師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。

注會(huì)稅法被很多考生稱之為“碎”法，這對考生的記憶力提出新的挑戰(zhàn)，考生必須全面復(fù)習(xí)，摒棄死記硬背，要努力做到知其意、明其理，并學(xué)會(huì)舉一反三。

注會(huì)稅法考生必須在做練習(xí)方面有切實(shí)行動(dòng)，習(xí)題演練是適應(yīng)考試的必要步驟。CPA稅法考生平時(shí)多做練習(xí)是至關(guān)重要的。盡管習(xí)題不是考題，但可以讓考生增加對考試的適應(yīng)性，而且習(xí)題中貫穿大量的重要考點(diǎn)，通過習(xí)題練習(xí)可以發(fā)現(xiàn)復(fù)習(xí)死角。別忘了用注會(huì)機(jī)考模擬訓(xùn)練營（買課送機(jī)考>>）去練習(xí)自己的答題速度，合理分配考試時(shí)間。

為讓注會(huì)考生積累點(diǎn)滴，每日做一題，北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)為考生們每日提供一題：　

注冊會(huì)計(jì)師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。

【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建一幢寫字樓取得不含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（　）萬元。

A.180

B.240

C.300

D.360

【參考答案】B

【答案解析】房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓新房，可扣除項(xiàng)目為：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本；（3）房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用；（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，房地產(chǎn)公司是一稅兩費(fèi)（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加），不包括印花稅；（5）其他扣除項(xiàng)目，房地產(chǎn)公司可以按規(guī)定按（1）、（2）項(xiàng)計(jì)算的金額之和，加計(jì)20％的扣除。可扣除項(xiàng)目金額＝50＋200＋40＋60＋（50＋200）×20％＝400（萬元），土地增值額＝1000－400＝600（萬元），增值額與扣除項(xiàng)目之比＝600÷400×100％＝150％，稅率為50％，速算扣除系數(shù)為15％，應(yīng)納土地增值稅＝600×50％－400×15％＝240（萬元）。

【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

編輯推薦：

2019注會(huì)每日一練《會(huì)計(jì)》（7.24）

2019注會(huì)每日一練《審計(jì)》（7.24）

2019注會(huì)每日一練《財(cái)管》（7.24）

2019注會(huì)每日一練《稅法》（7.24）

2019注會(huì)每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（7.24）

2019注會(huì)每日一練《戰(zhàn)略》（7.24）

CPA學(xué)習(xí)小組已成立，加小北老師，拉你入群一起備考！

“萬能小北”

加好友備注“加群”即可！

北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)2019年CPA新課上線，買課即贈(zèng)機(jī)考模擬訓(xùn)練營，購課學(xué)員可享6重練習(xí)服務(wù)，專項(xiàng)練習(xí)，延展練習(xí)，歷年真題，階段演練，經(jīng)典30題，模擬試題，環(huán)環(huán)相扣，助力一次通關(guān)。去購課>>

>>>>2019注會(huì)《稅法》每日一練匯總

>>>>2019年注會(huì)考試每日一練6科匯總

責(zé)任編輯：蘇小寶