注會(huì)稅法被很多考生稱之為“碎”法,這對(duì)考生的記憶力提出新的挑戰(zhàn),考生必須全面復(fù)習(xí),摒棄死記硬背,要努力做到知其意、明其理,并學(xué)會(huì)舉一反三。
注會(huì)稅法考生必須在做練習(xí)方面有切實(shí)行動(dòng),習(xí)題演練是適應(yīng)考試的必要步驟。CPA稅法考生平時(shí)多做練習(xí)是至關(guān)重要的。盡管習(xí)題不是考題,但可以讓考生增加對(duì)考試的適應(yīng)性,而且習(xí)題中貫穿大量的重要考點(diǎn),通過習(xí)題練習(xí)可以發(fā)現(xiàn)復(fù)習(xí)死角。別忘了用注會(huì)機(jī)考模擬訓(xùn)練營去練習(xí)自己的答題速度,合理分配考試時(shí)間。
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2020注會(huì)《稅法》每日一練
【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得一宗土地使用權(quán)用于開發(fā)建造寫字樓,支付地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)180萬元;開發(fā)期間支付前期工程費(fèi)130萬元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬元、公共配套設(shè)施費(fèi)40萬元,支付建筑企業(yè)工程款540萬元(合同規(guī)定工程總價(jià)款600萬元,當(dāng)期實(shí)際支付總價(jià)款的90%,剩余的10%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照工程總價(jià)款的90%開具了發(fā)票);項(xiàng)目竣工后,企業(yè)對(duì)外銷售了90%,剩余的10%用于對(duì)外出租。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本是( )萬元。
A.970
B.873
C.819
D.910
【參考答案】C
【答案解析】可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=(130+200+40+600×90%)×90%=819(萬元)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后,根據(jù)合同約定,扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款,作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金,在計(jì)算土地增值稅時(shí),建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,按發(fā)票所載金額予以扣除;未開具發(fā)票的,扣留的質(zhì)量保證金不得計(jì)算扣除。
【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅扣除項(xiàng)目
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